Viager occupé • Appartement • 168 m² • paris (75)

Découvrez ce bien en viager occupé situé au sein du 15ème arrondissement de Paris,actuellement habité par un homme de 87 ans.
Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son décés, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement après la vente.

Situé au sein du 15ème arrondissement, dans le quartier de La Motte-Picquet - Grenelle, c'est l'un des secteurs les plus agréables et vivants de la rive gauche. A la jonction des 7ème et 15ème arrondissements, le quartier mélange élégance parisienne et atmosphère de village : on y trouve de larges avenues bordées d'immeubles haussmanniens, des rues commerçantes animées et de nombreux cafés et restaurants fréquentés aussi bien par les habitants que par les visiteurs. A quelques minutes à pied se déploie le célèbre Champ de Mars, grande esplanade verte qui mène à la Tour Eiffel, offrant au quartier une ouverture rare et des perspectives spectaculaires. Les rues comme celles du Rue du Commerce apportent une forte activité commerciale avec boutiques, boulangeries et marchés, créant une ambiance conviviale et quotidienne.

Le bien est un bel appartement de 168m² situé au 2ème étage d'un sublime immeuble Haussmannien.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de moulure, de cheminées ainsi que de parquet en pointe de Hongrie.
Il se compose d'un hall d'entrée de réception, d'un vaste salon, d'un séjour, de deux salles d'eau et de quatre chambres dont une indépendante pouvant être aménagée ou louée en studio et une suite avec salle de bains.
Il dispose de nombreux rangements et l'appartement est actuellement en cours d'agrandissement suite à l'acquisition d'une courette.
Plusieurs balcons complètent ce bien et l'immeuble dispose d'un gardien.


VENTE EN VIAGER OCCUPE
HOMME DE 87 ANS
BOUQUET DE 1 344 000 € FAI ET UNE RENTE DE 6000 €
FRAIS DE NOTAIRE D'ENVIRON 127 300 €
Dossier d'investissement et informations complémentaire au 01 43 43 43 77