Viager occupé • Appartement • 85 m² • paris (75)

Découvrez ce bien en viager occupé situé dans un quartier recherché et agréable, actuellement habité par une femme de 74 ans et un homme de 90 ans.
Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, les vendeurs continuent de vivre dans le bien jusqu'à leur départ, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme, ponctué de rues paisibles et d'espaces verts, avec la proximité immédiate des Buttes-Chaumont et du quartier de la Mouzaïa. Les commerces de proximité, écoles et services sont accessibles à pied. Le secteur est parfaitement desservi par les transports, notamment le métro Botzaris, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris. L'ambiance y est familiale et conviviale, tout en restant proche des lieux de vie et de culture du quartier.

Au sein d'un immeuble récent et bien entretenu datant de 2009, au troisième et dernier étage, se trouve un appartement de 85,13 m² Carrez, prolongé par une terrasse de 13,57 m².

L'appartement se compose de :

une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse verdoyante permettant l'installation d'une table et de chaises, trois chambres, chacune avec accès direct à un balcon de 3,67 m² donnant sur un patio au calme, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC.

Un box fermé de 13 m² complète ce bien.

Il s'agit d'un excellent produit d'investissement, situé dans un immeuble récent, au cÅ“ur d'un quartier dynamique et prisé, proche de toutes les commodités.

Vente en viager occupé
Homme de 91 ans en juillet et femme de 74 ans en mai
Bouquet : 90 000 € FAI
Rente viagère : 1 530 € / mois
Frais de notaire estimés : environ 29 000 €
Pour tout complément d'information n'hésitez pas à nous contacter au 01 43 43 43 77