Viager occupé • Appartement • 152 m² • puteaux (92)

Idéalement situé en plein cÅ“ur du quartier Bellini sur Puteaux, face à la Seine, proche du cÅ“ur économique de la Défense et plus précisément à 800 mètres à pied du métro esplanade la Défense.
Vous disposez de tout à proximité : école, restaurants, jardin, mairie de Puteaux, pharmacie, bus.
Dans une résidence de bon standing, construite en 1974, avec gardien à disposition 24h/24 et des espaces verts et des tennis, se trouve un bel appartement de 152m2, avec la possibilité de le diviser en deux lots distincts.
Le premier lot est un appartement de 78m2 composé d'une grande chambre et d'une chambre aménagée en bureau, toutes deux avec balcon, d'un dressing, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un séjour avec balcon, de nombreux rangements et vous avez à disposition une cave et une place de parking couvert.
Le deuxième lot est un appartement de 74m2 composé d'une cuisine, d'un double séjour, ou il est possible d'aménager une chambre d'une chambre avec balcon, d'une salle de bain, de WC séparés, de nombreux rangements et vous disposez également d'une cave et d'une place de parking couvert.
Cet appartement de 152m2 est très bien entretenu, avec une vue complètement dégagée (sans aucun vis à vis), traversant et confortable à vivre avec de grands espaces.
La possibilité de diviser ces deux lots en un seul se fera juste par le fait de remettre une cloison. Il y a toujours les deux portes d'entrées de chaque coté ce qui apporte une plus-value à l'appartement soit pour le garder en résidence principale soit pour une éventuelle location.
AVANTAGES : Le ravalement et la réfection complète des balcons ont été réalisés récemment.
VIAGER OCCUPE SUR UN COUPLE DE 76 ANS
BOUQUET 59 000€ FAI ET UNE RENTE DE 2855€
INFORMATIONS : William ABECASSIS 01.43.43.43.77