Immobilier classique • Maison • 270 m² • peynier (13)

Demeure d'exception à PEYNIER
Dans un véritable havre de paix, nichée dans un écrin de verdure, maison de 270 m2 utiles exposée plein sud, à 20 minutes d'Aix-en-Provence et 30 minutes de la gare TGV et 30 minutes des calanques de Cassis.

Sur 5000 m2 : un parc arboré (chênes et chênes verts), un verger, une terrasse de 250 m2 autour de la piscine chauffée (5 x 10 mètres).

Toute la maison est construite sur vide sanitaire y compris le garage (2 voitures) et le perron (10 m2). La varangue de 27 m2 est une vraie pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

Cuisine ouverte équipée Alno avec électroménager de qualité.
Salon avec insert
Une suite parentale de plain-pied : chambre 15 m2 + salle de bain (baignoire balnéo et douche +wc) + dressing

Une chambre de plain-pied 12 m2 + salle d'eau
Une chambre de plain-pied 10,5m2 + salle d'eau avec WC
Une suite à l'étage chambre 17,5 m2 + salle d'eau avec WC
Une buanderie
Un terrain de boule
6 places de parking+2 dans le garage
Un local utilitaire pour outils de jardin, vélos etc. d'environ 40 m2

Aspiration centralisée
Climatisation
Chauffage par pompe à chaleur air-eau neuf (25000 euros) + chauffage au sol indépendant dans chaque pièce.
Volets roulants électriques centralisés sur toutes les fenêtres
Moustiquaires
Variateurs de lumière
Perron avec marches anti-gel
6 caméras de surveillance (à reprogrammer) et alarme anti-intrusion
Piscine chauffée avec polaris
Arrosage automatique sur les 5000m2
Pas de vis-à -vis.

Informations : 01.43.43.47.50
Dossier d'information acquéreur sur demande